RENNES

Retour

Investissements immobiliers

Dans un environnement économique et financier incertain, l’immobilier fait office de valeur refuge. Non sans raison.

De fait, en France, l’investissement locatif est la pierre angulaire des patrimoines. Valeur tangible, génératrice de revenus réguliers, porteur d’espoir de plus-value à long terme, l’immobilier s’impose aussi pour loger vos enfants ou, via des sociétés civiles immobilières (SCI), leur transmettre vos biens.

Des avantages fiscaux à manier avec précaution

La pierre est aussi un produit de défiscalisation, soutenu par de nombreux dispositifs pérennes (imputation du déficit foncier sur le revenu global, loi Malraux ou monuments historiques) ou temporaires (loi Pinel). En marge de l’immobilier résidentiel, les bois, forêts et groupements fonciers agricoles offrent une rentabilité moindre mais constituent un atout pour atténuer le montant de votre impôt de solidarité sur la fortune et optimiser votre stratégie successorale.

Les avantages fiscaux ne doivent pas vous faire oublier que l’immobilier reste un placement de très long terme. À cet égard, tout investissement doit répondre à des critères d’emplacement, de qualité et de marché. Implantés de longue date dans votre région, les notaires et collaborateurs des offices membres du Groupe Monassier ont une connaissance approfondie des marchés locaux. Ils savent vous orienter dans toutes vos opérations d’achat, de vente et de gestion locative.

Investissement à fort potentiel

Chaque situation appelle une réponse personnalisée, condition pour qu’un investissement pierre donne la pleine mesure de son potentiel. Ainsi, nous vous aidons à optimiser votre placement en fonction du plafonnement de vos avantages fiscaux et nous vous conseillons sur l’opportunité d’une SCI familiale ou sur l’intérêt d’un démembrement de propriété.

Nos notaires experts

  • Tanguy Cathou, Notaire à Rennes Tanguy Cathou, Notaire à Rennes
    Tanguy CATHOU Notaire à RENNES

    Tanguy CATHOU est notaire associé à Rennes depuis 2004. Il assure, avec Eric FOUCHÉ la co-direction du service droit de l'entreprise et du patrimoine. Tanguy CATHOU est membre du Comité Directeur du groupe Monassier ainsi que du Cercle Jacques Cartier. Il est également...

    En savoir plus
  • Virginie Deshayes, Notaire à Rennes Virginie Deshayes, Notaire à Rennes
    Virginie DESHAYES Notaire à RENNES

    Après quinze années d’activité notariale, en qualité de notaire assistant, puis notaire salarié dans des études de la métropole rennaise, où elle s’est orientée vers le droit immobilier puis la promotion immobilière, Virginie DESHAYES est associée au sein de l’étude Cathou...

    En savoir plus
  • Renaud LE CAMUS, Notaire à Rennes Renaud LE CAMUS, Notaire à Rennes
    Renaud LE CAMUS Notaire à RENNES

    Renaud LE CAMUS, notaire depuis 2011, a exercé dans une étude de la périphérie rennaise avant de rejoindre l'étude Cathou & Associés à Rennes en 2017, pour prendre en charge le pôle immobilier d'entreprise. En juin 2020, il devient Notaire associé au sein de l'étude.

    En savoir plus
  • Hélène LASCEVE-CATHOU Notaire à Rennes Hélène LASCEVE-CATHOU Notaire à Rennes
    Hélène LASCEVE-CATHOU Notaire à RENNES

    Hélène CATHOU est notaire associée à Rennes au sein de l'office notarial CATHOU & Associés depuis juin 2003. Elle a été collaboratrice de Pierre DAVID, au sein de l'office depuis 1997. Elle est notaire associée depuis 2003. Ses activités principales concernent...

    En savoir plus

Ce contenu peut vous intéresser

Patrimoine immobilier

Démembrement de propriété et IFI

25.09.2020 - Famille, Patrimoine

Reconnu pour sa pertinence lors des opérations de transmission ou d’acquisition, le démembrement de propriété est aujourd’hui une technique courante de gestion du patrimoine. Sa récurrence...

Lire l’article
societe-patrimoine-transmission-entreprise-3-2000x929rd

Départ à la retraite du dirigeant de PME : précisions de Bercy sur l’abattement sur la...

25.09.2020 - Entreprise, Patrimoine

Le changement de forme sociale d’une entreprise entraînant son basculement de l’IR à l’IS dans les cinq années précédant sa cession n’empêche pas...

Lire l’article
don aux associations

Assouplissement du traitement fiscal des dons aux associations à l’occasion d’une succession

04.09.2020 - Famille, Patrimoine

Trois articles de la loi de finances rectificative pour 2020 adoptée en juillet, viennent assouplir les conditions requises pour effectuer des dons...

Lire l’article
Fiscalité

La majoration du taux de la réduction d’impôt Madelin est effective !

10.08.2020 - Patrimoine

En application de l'article 199 terdecies-0 A du CGI, les contribuables domiciliés en France bénéficient, sous certaines conditions, d'une réduction...

Lire l’article

Comment pouvons-nous vous aider ?